マンションのフローリング傷補修【仙台・宮城】管理規約に配慮した直し方

マンションのフローリングに付いた擦り傷・へこみ・えぐれ。
「小さな傷なのに、管理会社から張替えと言われた…」
そんなご相談が、仙台市内では非常に多く寄せられています。

マンションの場合、戸建てと違い管理規約・近隣配慮・工事制限があるため、
安易な張替え工事が難しいケースも少なくありません。

こんなマンションの床傷でお困りではありませんか？

• 家具移動でフローリングに線キズが入った
• 物を落として床がへこんでしまった
• 退去前に管理会社から張替えを勧められた
• 管理規約が厳しく、大きな工事ができない

なぜマンションでは「フローリング張替え」を勧められやすいのか

マンションでは、床材の種類や遮音等級（L値）などが決められており、
管理上わかりやすい方法＝全面張替えが提案されがちです。

しかし実際には、構造や遮音性能に影響しない表面の傷であれば、
床を剥がさずに補修で対応できるケースが多くあります。

フローリング傷補修で対応できるケース・できないケース

補修リフォームで対応できるケース

• 表面の擦り傷・線キズ
• 軽度なへこみ・えぐれ
• 床鳴りや沈みがない場合

張替えが必要になるケース

• 床材が割れている・浮いている
• 下地まで損傷している
• 遮音性能に支障が出ている場合

見た目だけで判断せず、管理規約＋床の状態
をセットで確認することが重要です。

マンションのフローリング傷補修｜費用目安【仙台・宮城】

補修で対応できれば、費用・工期・管理手続きの負担
を大きく減らすことができます。

施工の流れ（仙台・宮城対応）

1. 床材・傷の状態確認
2. 管理規約・工事制限の確認
3. 補修可否・仕上がり説明
4. 短時間での補修施工

解体や大きな音が出にくく、近隣への配慮が必要なマンションでも対応しやすい
施工方法です。

よくあるご質問

管理会社への説明は必要ですか？

ケースによりますが、「張替えを伴わない補修工事」であれば、
申請が簡略化される場合もあります。

補修跡は目立ちませんか？

完全に新品同様とはいきませんが、日常生活ではほとんど気にならないレベル
まで仕上げます。

仙台・宮城でマンションの床傷にお困りの方へ

管理規約があるからといって、必ず張替えが必要とは限りません。
まずは補修で直せるかどうかを確認することが、最も合理的な選択です。