床鳴りが気になるマンション補修【仙台】解体しない方法

歩くたびに「ミシッ」「ギシッ」と音がする床鳴り。マンションでは特に、下階への音や近隣への配慮が気になり、早めに直したいというご相談が多くあります。

仙台市内のマンションでは、「床鳴り＝床を剥がす工事」と思われがちですが、解体せずに改善できるケースも少なくありません。

マンションの床鳴りでよくあるお悩み

• 歩く場所によって音が鳴る
• 特定の踏み方で「キュッ」と鳴る
• 夜や早朝に音が気になる
• 管理会社から原因不明と言われた

なぜマンションで床鳴りが起きるのか

マンションの床は、床材・下地・遮音層など複数の層で構成されています。

温度や湿度の変化、経年によって、材料同士が擦れることで床鳴りが発生することがあります。

解体しない補修で対応できる床鳴りのケース

非解体補修で改善しやすい例

• 局所的に鳴る床鳴り
• 踏む位置が特定できる場合
• 床の沈みがない状態

解体・張替えを検討した方がよい例

• 床全体が大きく沈む
• 構造的な不具合が疑われる
• 広範囲で音が発生している

判断のポイントは、「構造の問題か、摩擦の問題か」です。

床鳴り補修の費用目安【仙台】

解体しない補修であれば、工期・費用・近隣負担を大きく抑えられます。

解体しない床鳴り補修の流れ

1. 床鳴り箇所の特定
2. 床構造・状態の確認
3. 摩擦・ズレを抑える補修
4. 歩行確認・最終調整

床を剥がさないため、住みながら施工できるケースが多くあります。

よくあるご質問

床鳴りは完全に止まりますか？

原因によりますが、多くの場合日常生活で気にならないレベルまで改善できます。

防音フローリングでも対応できますか？

はい。遮音構造に影響を与えない方法で対応します。

仙台でマンションの床鳴りにお困りの方へ

「大工事になるかも」と不安になる前に、解体しない補修で対応できるかを一度ご確認ください。