管理会社から高い見積もりが出た時の補修リフォーム【仙台】

管理会社から提示された修繕見積もりを見て、
「こんなに高いの？」と感じたことはありませんか？

仙台市内のマンション・賃貸物件では、床や壁の小さな傷でも
一式交換・一面張替えの見積もりになるケースが少なくありません。

管理会社から高額見積もりが出やすいケース

• フローリングの線キズ・へこみ
• 壁紙の一部破れ・穴
• 建具の表面傷・擦れ
• 退去立会い時の指摘事項

なぜ管理会社の見積もりは高くなりがちなのか

管理会社は、工事後のクレームや再修繕を避けるため、
確実性の高い修繕方法を選びます。

その結果、補修で十分な傷でも
「一面張替え」「部材交換」が前提になりやすいのです。

見積もりを「補修」で見直せるケース・難しいケース

補修リフォームで見直せるケース

• 表面の擦り傷・線キズ
• 軽度なへこみ・欠け
• 機能・構造に影響のない損傷

見直しが難しいケース

• 床材が割れている・沈みがある
• 下地や構造まで損傷している
• 管理規約で交換指定がある場合

判断のポイントは、「見た目の問題か、機能の問題か」です。

高額見積もりを補修で見直した場合の費用目安【仙台】

補修で対応できれば、費用差が大きく出るケースも珍しくありません。

見積もり見直しの進め方（仙台対応）

1. 管理会社からの見積もり内容確認
2. 補修で対応できる箇所の整理
3. 写真による事前相談
4. 原状回復レベルでの補修施工

「全部ダメ」と判断される前に、補修という選択肢を検討することが重要です。

よくあるご質問

管理会社に補修案を出しても大丈夫ですか？

はい。原状回復として妥当な内容であれば、
受け入れられるケースも多くあります。

見積もり後でも相談できますか？

可能です。施工前であれば見直せる余地があります。

仙台で高い修繕見積もりにお困りの方へ

高額な見積もりをそのまま受け入れる前に、
補修で対応できるかを一度ご確認ください。